可是央行过去都是根据政府的指令直接给需要资金的国企拨款，并没有建立起西方会计法则的那些抵押贷款合同，只是简单的记了个账，各大国企的土地和资产价值也没有再资产负债表体现出来，这就是非常容易导致资不抵债的一个巨大的漏洞，所以为了利益最大化，精通收购和合同的李星火直接让他动用到手的那批1000亿东德马克直接收购央行手里的各大债权，然后再执政党3月份大选失去政权之前，推动国有资产私有化法案，给未来的苏联打个样。法案规定，国家资产私有化过程中必须遵循国民财产优先保障的原则，拍卖国有资产的定价原则按照优先保障债权人的原则，而央行就是最大债权人，而央行则是国民财产的最大托管人，因此保障央行的利益就是国有资产私有化过程中的主要原则。这个没有任何毛病，就是再怎么存在私心的国会议员也没有理由阻拦法案通过。
而骚操作来了，李星火指示马克思·鲍曼用富德工业设备租赁公司的名义从央行手里以极低的租金租赁几乎所有的国企设备和地皮，变相给东德企业借钱输血，让他们由收入有现金流，可以美化财报，然后再以扭亏为盈找央行获取政策支持。
李星火再让央行把从新欧罗巴集团借到的1000亿东德马克的钱用于偿还各大企业的贷款，让各大企业在合并前保持微微地有净资产的状态，而不是资产负债表上资不抵债的状态（这样才好给所有人一个交代，不至于被人喷利益输送或者卖国），然后以央行债主的身份要求央行管理好自己的资产负债表，必须帮各大国企还债的时候获取各大国企的股权，这就叫债转股，没有任何毛病，股权的估值是按照资产负债表上的净资产来估值的。也就是说用100万东德马克的债权就能获得100万东德马克的国企净资产和对应的股权。假如这家国企净资产只有100万，那么就成了央行100%控股的子公司，而且还欠了央行大笔的贷款（拨款记账数字）没有还清。等于说是央行可以用100万东德马克债权就换到了在自由市场合理估值1000万甚至一个亿东德马克的国企100%的股权。
这个流程如果在过去，社会统一党执政的时候就是脱了裤子放屁一样，没有意义，但是在现在，那就是妙到巅毫的私有化路径了。
因此央行的领导立刻明白了李星火的套路。原本依靠权力，他们大笔一挥就可以直接以国家名义直接抹去各大国企的全部债务，但是这么一操作，央行就成了合理合法的以国民财产托管人的身份获得了各大国企的股权。而央行最大的债权人是李星火的新欧罗巴集团，富德工业设备租赁公司是全资控股子公司可以合并财报。央行未来也能搞债转股，把央行变成一家由李星火新欧罗巴全资控股的持股平台公司。这些国企就成了私企。私有化一家银行的难度比私有化一万家国有企业容易多了。这中间让大量国企配合央行工作就要靠钱来做润滑剂了。李星火给了史塔西出身的马克思·鲍曼足够的道具（魔法批量生产的黄金、钻石、宝石、珍珠、皮草大衣等硬通货）和现金美元，让他和他拉来帮忙的前同事去摆平那些东德经济系统的基层管理人。胡萝卜加上史塔西的大棒，恩威并施自然是无往不利了。
反正失去政权已经铁板钉钉了，这些当官的干脆破罐子破摔，能在下岗之前捞一笔也是对得起国家和人民了。至少在国企负责人看来，把股权给央行没有任何道德压力，总比给某个西德的资本家要好。而最关键的就是把东德央行债转股变成自己家的公司，这就很麻烦了。
不过在3月东德议会大选前，实现私有化是给那些执政党高层找麻烦，他必须等到执政党下台之后，再去推进这个事情，才能把卖国的锅甩给东德政府的新上台的东德基民盟。1990年3月18日，东德大选，东德基督教民主联盟成为第一大党，东德社会民主党成为第二大党，民主社会主义党为第三大党。4月12日东德基民盟和东德社民党宣布联合组阁，民主社会主义党第一次成为在野党（1989年9、10月，民主德国群众接连举行游行示威，大批居民逃往西方，国内形势发生剧变。10月18日召开德国统一社会党的十一届九中全会，解除了埃里希·昂纳克的党中央总书记职务。年12月3日，在国内政局继续动荡和日趋恶化的背景下，召开十二中全会，中央委员会集体辞职，政治局第二次宣布辞职。 十二中全会后仅3天又举行了党的特别代表大会。大会强调“必须同失败了的斯大林主义、官僚主义集权的社会主义彻底决裂”，建立一个新的现代化的社会主义党，德国统一社会党的名字改为德国统一社会党——民主社会主义党（PDS）。1990年2月4日，党名又改为民主社会主义党）。
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